Energideklaration
En energideklaration är ett dokument som visar hur mycket energi en byggnad använder och ger rekommendationer för att förbättra energieffektiviteten.
Syftet är att minska energianvändningen och därmed miljöpåverkan, samt att informera om byggnadens energiprestanda vid försäljning eller uthyrning.
När och hur ofta
Som byggnadsägare kan du behöva en energideklaration (EPC) i flera situationer, t.ex. när byggnaden upplåts med nyttjanderätt (hyra/bostadsrätt), vid försäljning samt för vissa byggnader som ofta besöks av allmänheten. Kraven och undantagen beror på byggnadstyp och användning.
För nya byggnader ska energideklaration normalt upprättas senast inom två år efter att byggnaden tagits i bruk.
Giltighetstid
En energideklaration är giltig i 10 år. Därefter behöver en ny deklaration upprättas (om byggnaden omfattas av kravet).
Nybyggnation
Vid nybyggdation måste en energideklaration göras senast två år efter att byggnaden har tagits i bruk.
Hur gör man en energideklaration?
För att skapa en energideklaration krävs en certifierad energiexpert. Här är stegen:
1. Anlita en certifierad energiexpert: Energideklaration ska göras av en certifierad energiexpert (certifierad via ett ackrediterat certifieringssystem). Energiexperten samlar in uppgifter om byggnad, installationer och energianvändning, gör bedömning/beräkning och registrerar deklarationen i energideklarationsregistret.
Inspektion och datainsamling:
2. Informationsinsamling Energiexperten samlar in information om byggnaden, t.ex. uppvärmningssystem, ventilation, isolering och energiförbrukning. I vissa fall görs även en fysisk inspektion av byggnaden.
Analys och beräkning:
3. Analys Energiexperten analyserar byggnadens energiprestanda och gör beräkningar baserade på energianvändning. Rekommendationer:
4 Rekommendationer Energideklarationen innehåller Energiexpertens förslag på förbättringsåtgärder för att minska energianvändningen, t.ex. förbättrad isolering, byte av uppvärmningssystem eller installation av solceller.
5. Registrering När deklarationen är klar registreras den hos Boverket och blir därmed offentlig.
Kostnad
Priset för en energideklaration varierar beroende på byggnadens storlek och komplexitet, kostnaderna varierar från några tusen kronor till ca 10 000kr.
Förbered dokumentation
Tillse att du har 12–36 månaders energiunderlag (el, värme/kyla, tappvarmvatten där relevant) samt Atemp och större driftförändringar dokumenterade. Om du behöver hjälp att hitta en certifierad energiexpert kan du söka på Boverkets hemsida.
Enkeys mätdata och energideklarationer
Enkeys energimätare kan användas för att skapa automatiska rapporter som ett underlag för energiexperten. De energimål som du satt upp för din fastighet, t ex kWh/m², går att följa upp i realtid och med historiska data.
Se: [Boverket om energideklaratio[def]on/) för mer info
[def]: er](https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklarat