Energideklaration
En energideklaration är ett dokument som visar hur mycket energi en byggnad använder och ger rekommendationer för att förbättra energieffektiviteten.
Syftet är att minska energianvändningen och därmed miljöpåverkan, samt att informera om byggnadens energiprestanda vid försäljning eller uthyrning.
När och hur ofta
Som fastighetsägare i Sverige måste du lämna in en energideklaration:
Alla flerbostadshus, offentliga byggnader större än 250 m² samt nybyggda fastigheter måste ha en giltig energideklaration.
Vid försäljning eller uthyrning av småhus måste det finnas en energideklaration.
Giltighetstid
En energideklaration är giltig i 10 år. Därefter måste en ny energideklaration upprättas.
Nybyggnation
Vid nybyggdation måste en energideklaration göras senast två år efter att byggnaden har tagits i bruk.
Hur gör man en energideklaration?
För att skapa en energideklaration krävs en certifierad energiexpert. Här är stegen:
1. Anlita en certifierad energiexpert: Kontakta ett företag som är ackrediterat av Swedac (Styrelsen för ackreditering och teknisk kontroll). Dessa experter har behörighet att utföra och registrera energideklarationer. Inspektion och datainsamling:
2. Informationsinsamling Energiexperten samlar in information om byggnaden, t.ex. uppvärmningssystem, ventilation, isolering och energiförbrukning. I vissa fall görs även en fysisk inspektion av byggnaden. Analys och beräkning:
3. Analys Energiexperten analyserar byggnadens energiprestanda och gör beräkningar baserade på energianvändning. Rekommendationer:
4 Rekommendationer Energideklarationen innehåller Energiexpertens förslag på förbättringsåtgärder för att minska energianvändningen, t.ex. förbättrad isolering, byte av uppvärmningssystem eller installation av solceller.
5. Registrering När deklarationen är klar registreras den hos Boverket och blir därmed offentlig.
Kostnad
Priset för en energideklaration varierar beroende på byggnadens storlek och komplexitet, kostnaderna varierar från några tusen kronor till ca 10 000kr.
Förbered dokumentation
Samla information om byggnadens energianvändning (t.ex. el- och värmeförbrukning) för de senaste åren. Om du behöver hjälp att hitta en certifierad energiexpert kan du söka på Boverkets hemsida.
Enkeys mätdata och energideklarationer
Enkeys energimätare kan användas för att skapa automatiska rapporter som ett underlag för energiexperten. De energimål som du satt upp för din fastighet, t ex kWh/m², går att följa upp i realtid och med historiska data.